“提起瑞士的达沃斯小镇，就会想到世界经济论坛；提起海南博鳌，就会想到亚洲论坛；未来提到安宁太平，人们就会想到这里是世界体育休闲胜地和奥林匹克体育小镇”。在8月18日召开的“2007中国太平奥林匹克体育小镇发展论坛”上，来自全国各地的权威专家从不同的角度对建设“中国太平奥林匹克体育小镇”的可行性进行了充分论证，提出了未来太平新区的发展方向。今后，这里将成为国内首个以体育休闲产业为特色的主题小镇。 

早在去年底昆明市领导视察太平新区规划建设工作时，针对太平实际，提出了打造国际一流奥林匹克体育小镇的设想。随后专家们组成课题组，从产业经济发展的角度来推进新农村和特色小镇建设，提出了“建设中国太平奥林匹克体育小镇”的设想及规划。 

为了进一步提升中国太平奥林匹克体育小镇的区域品牌效应，省政府研究室和安宁市政府于8月18日在昆共同举行了“2007中国太平奥林匹克体育小镇发展论坛”，探讨该规划的可行性及未来长远发展方向。 

在论坛上，来自国内外的专家从城镇主题选择与区域经济发展角度入手，共同探讨了新出炉的“中国太平奥林匹克体育小镇”的发展战略。与会专家们认为，太平奥林匹克体育小镇顺应了建设社会主义新农村、构建和谐社会和加快城市化建设的发展潮流，探索出了一条体育、旅游、娱乐完美结合的新模式。而且太平奥林匹克体育小镇的规划是很好的结合了太平自身的特点，气候宜人，丘陵地带，最适合打造中高原体育训练基地，并具有面向中国、东南亚、南亚三大市场的优越区位。如此良好的环境和开发潜力，为“中国太平奥林匹克体育小镇”的打造提供了绝佳的实施平台。相信未来“中国太平奥林匹克体育小镇”的建成，将会带动整个太平新区的繁荣，继而为云南增添一个新的生态旅游的亮点。 

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“中国太平奥林匹克体育小镇”，按照“享受体育运动、体验健康快乐”的要求定位，以“人文精神的魅力、产业经济的活力、空间形态的引力”为目标内容，以“体育”为主题，以“相互了解、友谊、团结和公平竞争”的奥林匹克精神为灵魂，塑造现代新昆明太平镇独特的精神品质、经济品质、景观品质、生态品质及社会品质，打造现代新昆明太平镇独特的城镇品牌，最终把“中国太平奥林匹克体育小镇”塑造为人们充分享受体育运动、体验健康快乐的圣地。 

“体育小镇”重点建设一条萨马兰奇五环步行观光道、一座顾拜旦奥运文化广场、一个玉龙湾亲水生态公园，有机培育和发展体育产业、休闲娱乐业、旅游地产业、商务会展业和教育服务业五大产业，并布局五大功能片区，先期启动八大类型的重点项目。 

在未来15年时间里，中国太平奥林匹克小镇开发建设总投资将达500亿元，到2020年，小镇每年可接纳旅游人口750万人次，地区生产总值预计超过80亿元。据悉，这是国内第一个以奥林匹克体育休闲元素为主题的小镇规划研究。 
进军西部 首选昆明 

——访厦门住宅建设集团副董事长张希沛 

“作为受益者之一，太平奥林匹克体育小镇蓝图的提出，给予了我们外来投资者极大信心。企业当初寻求异地发展，首个项目就落户于安宁太平新区。现在这一片区已聚集大批房地产企业，奥林匹克体育小镇将成为新昆明新的生态旅游亮点”，专程来昆参加“2007中国太平奥林匹克体育小镇发展论坛”的厦门住宅建设集团副董事长张希沛，充满信心地向记者介绍说。 

张希沛介绍说，伴随着厦门经济特区腾飞而崛起厦门住宅建设集团，经过多年发展已成为厦门地产界的“领头羊”。多年的城市运营为企业积累了丰富的开发经验，2003年当现代新昆明战略提出时，企业正在积极寻求异地拓展的商机，“一湖四环”的美好前景及安宁市良好的投资环境，使企业决定地把首个异地发展的项目落户于太平镇。 

当前，特色城镇已成为各大城市参与全球经济一体化竞争的重要的手段，如义乌、博鳌等，这些城市分别在构建着自己城市主题与特色的同时，成了其特定经济类型和范围内区域经济的中心，并逐渐发挥出了跨越国界的综合能量。 

太平镇植被繁茂，没有工业污染，环境良好，具备“后花园”的先天条件。片区海拔1850～2418米，适合打造中高原体育训练基地，并且其具有面向中国、东南亚、南亚三大市场的优越区位。如此良好的环境和开发潜力，为“中国太平奥林匹克体育小镇”的打造提供了优良的平台。体育是朝阳产业，娱乐和旅游产业亦拥有着非常广阔的市场，将三者融合在一起，本身就拥有着独特的魅力。再加之太平小镇拥有良好的区位优势，又远离污染，是最适宜居住的场所。二者结合必定拥有非常广阔的市场，也必将成为投资者竞相进入的热土。 

据张希沛介绍，厦门住宅建设集团在昆明太平开发的“万辉·星城”，前期项目策划中就已提出建设部分体育休闲娱乐设施的计划。企业下一步将根据太平新区奥林匹克体育小镇的规划，在新区开发中积极参与体育设施的建设。 

秦虹： 

有特色才能抢先发展 

近年来，小城镇的发展在国家总的发展战略以及城镇化发展战略的指导下，实现跨越式的发展，这也让小城镇进入了一个崭新的发展阶段。而小城镇发展的成功经验就在于小城镇利用其突出的特色抢得了先机。 

秦虹介绍，过去传统的小城镇，大部分都是以农村产业为主，而这几年来，越来越多的传统小城镇开始向城市化延伸，致力于挖掘自身特色，打造城市品牌。这使它们在众多城镇中能脱颖而出，并得到更多国内外投资商的青睐，同时也有效地克制了千镇一面的现象发生。 

秦虹还认为，打造“特色镇”还需与区域规划相结合，尽可能弥补产业功能的缺陷。另外，其发展应跟政策衔接，符合国家的政策要求，同时还能结合各方力量，提高大众参与程度。 

李佐军： 

发展“专业镇”是必由之路 

“专业、特色、主题、品牌”将逐渐成为中国小城镇发展的必然趋势，其中“专业”占据着核心地位。对于中国小城镇发展而言，打造“一镇一品、一镇一业”形成有明确主导产业的“专业镇”是未来发展的必由之路。 

国务院发展研究中心李佐军教授认为，目前中国“小城镇”数量正在逐步增加，竞争也日趋激烈。如何在市场中占有一席之地，取得长足发展，这就要求各个地区在小城镇建设中确立发展定位，培育特色优势产业、主导产业形成“一镇一品、一镇一业”的专业型小城镇，并围绕主导产业发展产业集群，由此形成鲜明的区域品牌。 

李佐军表示，小城镇形成“专业化”，将有助于提高区域产业效率，发挥自身优势避开劣势，在提高区域“小城镇”核心竞争力的同时，有效防止中国小城镇发展走向同质化。同时，专业化的发展避免了区域开发走上依靠自然资源为生“吃山、吃水”的老路，有效保护了区域自然资源、生态环境。  

谭亚原： 

打造城市主题是关键 

城市是当今经济社会发展的主体。随着全球经济一体化时代的到来，推出自己独特的城市主题文化已成为各大城市参与全球经济一体化竞争的重要手段，而只有主题明确、个性突出、品牌鲜明的城市，才具备核心竞争力。 

省政府研究室社会处处长谭亚原认为，在中国，特色小镇建设主要以历史文化、旅游度假为主，而以体育为主题，把体育、旅游和文化产业项目集群发展结合起来，推进体育文化产业和社会主义新农村文化建设的小镇尚属空白。因此，太平新区提出要建设一个以“新鲜、奇特、刺激、游艺、趣味、运动、竞技”体育为主题的“中国奥林匹克体育小镇”，必然具有广阔的市场前景，拥有很大的发展空间。 

并且太平镇气候适宜的环境优势，适合高原体育训练的地理优势以及面向中国、东南亚、南亚三大市场的区位优势都为“体育小镇”的打造提供了绝佳平台，而“体育小镇”的建成将会带动整个太平新区的繁荣发展，继而为云南带来新的机遇。  

杨晓东： 

改革是小城镇发展动力 

“改革是小城镇发展的动力源泉和活力所在，不断地深化各项改革,为小城镇发展注入了新动力，而深化改革要从解决小城镇建设的现实问题出发,突出城镇历史人文脉络，着力于体制创新。”国家发展和改革委员会小城镇改革发展中心规划处处长杨晓东提出了自己的见解。 

目前，通过各项改革创新措施，我国已出现了一批相当于中小城市至大城市规模的超级镇，据统计，人口超过10万的镇达403个，其中人口20万以上的镇达43个，30万以上的镇达10个，50万以上的达3个。同时也涌现了一批经济强镇，财政收入达5亿元的小城镇就有39个。如今，小城镇已经成为支持我过经济增长和创造就业的重要源泉，它的发展也为城镇化进程作出了重要贡献。 

张可云： 

区域化发展迎商机 

“太平奥林匹克体育小镇虽然是一个独立的项目，但并非孤立存在的地区，它的发展必须与整个外部区域融为一体，携手合作。”中国人民大学区域经济与城市管理研究所张可云教授就太平奥林匹克体育小镇未来发展发表了自己的见解。 

张可云认为，2010年中国将全面步入城市化进程，区域化发展将是城市发展加速阶段的一大特点。根据区域合理化理论，中国城市未来发展将由政府主导区域合作向企业主导性区域合作转型，通过跨区域活动提升企业竞争力，形成区域一体化。 

目前，太平奥林匹克体育小镇已划分出体育、休闲娱乐、旅游地产、商务会展、教育服务等五大主导产业。这五大产业均以休闲度假为主，它需要强大的“需求量”来推动，但仅依靠安宁或者昆明范围供给，绝对无法满足。因此，在战略规划方面，小镇建设应充分考虑区域化发展，给自身创造商机；开发机制方面，形成开发企业、政府、民众三者利益有机结合的全新开发机制；在开发方式上，注重整体规划、连片开发，避免“有城无市、有市无城”孤立发展；在市场运作方面，可以考虑引入具有战略眼光和掌控全球资源的开发者，提升运营质量。 

李亚夫： 

开发成果多元共享 

深圳德尔菲创意产业发展研究院高级顾问李亚夫认为，在机遇与挑战并存、发展与竞争共生的大环境下，新城镇只有依托开发成果的多元共享，才能和谐发展。而 “太平奥林匹克体育小镇”的开发正面临着这样的挑战。 

因此，“太平小镇”首先要和地产开发商建立协同的有效关系，推动新的商业开发。从太平小镇的开发上来讲，要在规划、管理和治理的过程中，找出生态与环境结合的大规划、新经济的增长模式。新城的发展需要多元阶层的进入，比如深圳在做开发的时候，给开发商规定了要拿15％的建筑面积给政府，由政府来掌握，用来提供给一些特殊需要的人群。当然是从经济适用房和廉租房的角度来考虑，这个消息对开发商不利，但从发展的角度考虑是必要的。 

太平小镇的开发需要融入云南特有的资源和历史文化，形成新的旅游点，才能带来更多的资本，产生更多更好的效果。